2006〜2016年築, 専有面積86.95㎡〜106.95㎡の平均販売価格
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グレイスロワ鞍馬口
京都府京都市上京区西若宮南半町
/ 鞍馬口駅 徒歩14分
2011年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
12,276万円
126.6万円/㎡
6,218
10,257
14,296
18,334
AI査定結果
推定相場価格
12,276万円
126.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,257万円〜14,296万円
105.8万円/㎡〜147.5万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年9月19日
グレイスロワ鞍馬口
9,980万円（102.9万円/㎡）/ 4階 / 96.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は66.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて55%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/01 | 9,980万円 | 102.9万円 | 4階 | 96.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/08/28 | 4,800万円 | 69.8万円 | 2階 | 68.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/06/13 | 7,800万円 | 119.1万円 | 1階 | 65.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/01 | 3,650万円 | 53.1万円 | 2階 | 68.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/26 | 3,790万円 | 55.1万円 | 2階 | 68.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 3,980万円 | 57.9万円 | 2階 | 68.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 3,850万円 | 52.8万円 | 1階 | 72.86㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/18 | 4,100万円 | 56.3万円 | 1階 | 72.86㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/04/13 | 3,980万円 | 55.3万円 | 2階 | 71.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 3,980万円 | 55.3万円 | 2階 | 71.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 4,180万円 | 58.1万円 | 2階 | 71.99㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 60.8万円 | 2階 | 71.99㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は100万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | グレイスロワ鞍馬口 京都市上京区西若宮南半町 | 鞍馬口駅14分 | 9,980万円 | 102.9万円 | 96.95㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・レジデンス御所西 京都市上京区小川町 | 今出川駅9分 | 5,980万円 | 80.9万円 | 73.94㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/19 | プレミスト京都御所西室町通 京都市上京区近衛町 | 丸太町駅7分 | 7,770万円 | 106.1万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/19 | Brillia御所西 京都市上京区東立売町 | 丸太町駅5分 | 9,450万円 | 115.7万円 | 81.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2026/09/07 | イーグルコート京都御所梨木の杜 京都市上京区染殿町 | 出町柳駅13分 | 6,580万円 | 89.0万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/24 | プレミスト京都御所東 京都市上京区北之辺町 | 出町柳駅8分 | 8,490万円 | 108.4万円 | 78.34㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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